Taşınma Talimatı
Giriş
Bu talimat SELİN EVLERİ SİTESİ sınırları içinde kalan bağımsız bölümlerde gerçekleşecek taşınma sırasında uyulması gereken kuralları içerir.
Öncelikli uyulması gereken kurallar
Malik ise tapu, kimlik fotokopisi ve malik bilgileri alınınır.
Kiracı ise kat malikinin yazılı bildirimi veya kontratının fotokopisi ile birlikte kimlik fotokopisi ve form 5 bilgileri istenir(Site sakini bilgi güncelleme formu). Malik telefon ile aranarak onayı alınır.
Taşınmaya başlamadan önce siteye giriş ve çıkışlarda emniyeti sağlamak ve en uygun bölgeden eşya taşıma amacı ile bağımsız bölüm maliki SELİN EVLERİ SİTE Yönetimi Müdürlüğüne müracaat eder.
Kısıtlayıcı kurallar
Taşınma işlemi Site Yönetiminin belirleyeceği gün ve saatlerde yürütülür. Aksi bir durum olmadığı sürece çalışma gün ve saatleri PZT-CMT 10:00- ile 18:00 saatleri arasındadır.
Çalışma saatleri bitiminde binada çalışan işçilerin binayı terketmeleri zorunludur. Konaklama, bina ve çevresinde gezinmek, toplu halde sohbetler yasaktır.
SELİN EVLERİ SİTESİ’nde yaşayan bağımsız bölüm maliklerini rahatsız etmemek amacı ile bağımsız bölüm maliklerinin işçi ve personelinin bir araya gelip gürültü yapmaları, radyo, teyp gibi cihazları çalmaları kesinlikle yasaktır.
Site güvenliğini sağlayan sistemler Site Yönetimine bildirilmeden yerinden sökülmez, açılmaz, yeri değiştirilmez. (yangın tüpleri,kapı kilitleri vs. gibi)
Gürültülü ve darbeli cihazların çalıştırma saatleri saat 10:00 ile 18:00 arasıdır. Cumartesi, Pazar ve resmi tatil günlerinde gürültülü çalışma yapılamaz.
Taşınma sırasında uyulması gereken kurallar
Taşınma sırasında hiçbir suretle asansör kullanılamaz.
Taşınma sırasında ambalaj malzemeleri, atıkları ve benzeri maddeler yollara,bahçeye veya garaj mahallere konulamaz ve dökülemez.
Taşınma sebebi ile çevre ve ortak alanlar dolaylı ve doğrudan kirletildiği taktirde bağımsız bölüm maliki (yüklenici firma) bunları temizlemekle yükümlüdür. Gecikmesi durumunda bağımsız bölüm maliki adına belirlenen alan temizlettirilir ve bedeli tahsil edilir. (Site Yönetiminin ihtarından sonra en fazla iki saat içerisinde temizlemenin gerçekleşmesi gereklidir.)
SELİN EVLERİ SİTESİ sınırları içerisinde trafik kurallarına ve levhalarına kesinlikle uyulur. Ehliyetsiz araç kullanılmaz / kullandırılmaz.
Taşınma sırasında mahallin çalışma güvenliği mutlaka alınacaktır. Alınacak tedbirler Site Yönetiminin belirlediği standartta olacaktır. Aksi durumlarda Site Yönetimi standarda uymayan tedbirleri yeniden alır ve mal sahibine ( yükleniciye ) fatura edilir.
Güvenlik elemanlarının uyarılarına aynen uyulur. Elemanlar ile tartışılmaz, konu güvenlik vardiya amiri yada güvenlik müdürü ile çözülür.
Çevreye zarar gelmesinden yüklenici sorumludur.
Ortak alanlarda yapılacak tüm çalışmalarda Taşeron firmalar emniyet ve temizlik kurallarına uymakla yükümlüdürler.
Çalışma sırasında ortak alanlara ve komşu mahallere verilecek zararlar, zararı veren tarafından karşılanır.
Yaptırımlar
Kat malikleri veya onların bağımsız bölümlerinde çalışanlar ile onlarla ilgili kişilerin site ortak alanlarında meydana getirdikleri zararları ve hasarı kat maliki üstlenir ve derhal ödemeyi yapar.
İşbu talimata (yönergeye) uyulmadığı takdirde oluşturulacak yönetim talimatında belirlenen cezai yaptırımlar uygulanır.
Kat no :
Daire no :
Daire maliki/sakini adı soyadı :
İmza :
Taşınmanın başlangıç tarihi :
Taşınmaya nezaret eden :
Yüklenici firma :
Yüklenici yetkilisi :
İmza :